Dresden Neubau 6 Familienhaus als Kapitalanlage €1,685,000
Objektbeschreibung:
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Dresdner-Westen mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung an den ÖPNV. Fußläufig in 1 Minute erreichen sie eine Haltestelle der DVB, wo sie innerhalb von 10 Minuten die Innenstadt erreichen.
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nur wenige Minuten entfernten Kesselsdorfer Straße mit zahlreichen Passagen mit Geschäften, Restaurants, Fitnessstudios, und Freizeitangeboten. Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Sportangebote wie auch ein Erlebnisbad können in der nahen Umgebung genutzt werden. Kindergärten, Grundund weiterführende Schulen sowie Freizeitangebote sind in unmittelbarer Umgebung und auch im direkten Umland vorhanden.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 650 m², ist nahezu ebenerdig und ist direkt an die Rädestraße angebunden. Das Grundstück ist voll erschlossen. Für jede Wohnung werden PKW-Stellplätze auf dem Grundstück erstellt.
Das Haus ist nicht nach dem WEG aufgeteilt und besteht aus 6 Wohneinheiten, die nach modernsten Standards erstellt wurde. Eine Energieeffizienz nach KfW 55 Standard ist überzeugend, eine Erdwärmepumpe erzeugt Warmwasser für Heizung und Brauchwasser. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Bäder mit deutschen Markengeräten runden den Gesamteindruck ab!
Die JNME wird mit 67.500,- Euro netto garantiert!
Rendite: 4%
Agent Information
Detlef Müller
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