Kleines Juwel nahe der Thomaskirche €199,000
Objektbeschreibung:
Ein kleines Juwel nahe der Thomaskirche. Diese wertstabile 2 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Leipzig stellt eine äußerst interessante Anlagemöglichkeit dar. Dieses wunderschöne Schmuckstück besticht unter anderem durch außergewöhnliche Wand und Deckenmalereien im Eingangsbereich und ist insgesamt an Details dieser Epoche kaum zu überbieten. Hier finden Sie nicht nur die Liebe zum Detail, sondern ein neues Zuhause in einem spitzen Wohnumfeld, das zu den beliebtesten in Leipzig zählt. Und das zurecht!
Ausstattung:
Schöne gehobene Innenausstattung, hohe Lichtachsen, Parkettböden und ein hell gefliestes Wannenbad zeichnen diese schön und funktional geschnittene 2-Zimmer-Wohnung aus. Hohe Räume bestätigen den Altbaucharme der Wohneinheit und zeigen wieder einmal eindrucksvoll, dass Leipzig über die schönsten Häuser der Republik verfügt. Hier wohnen Sie weit über das “Gewohnte” hinaus!
Sonstiges:
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und erwirtschaftet eine Netookaltmiete von 350,- Euro im Monat. Der Mieter wohnt seit 2005 im Objekt. Nebenkosten werden auf den Mieter umgelegt. Das Haus ist wirtschaftlich top in Ordnung und verfügt über eine sehr stabile Rücklage! Maßnahmen der Instandhaltung sind derzeit nicht geplant. Die Liegenschaft wird professionell und gut verwaltet. Bilder der Wohnung reichen wir gerne auf Wunsch nach.
Lagebeschreibung:
Mittendrin und dennoch ruhig. Nahe der Thomasiusstraße und dem Nikischplatz, finden Sie dieses traumhafte Altbauensemble, unweit des geschäftigen Treibens der Leipziger Innenstadt, der Thomaskirche und der beliebten und belebten Fußgängerzone. Zahlreiche Szenegastronomien befinden sich unmittelbar am Wohnobjekt. Nach einem langen Arbeitstag geniessen Sie hier die Spitzengastronomie vor der Tür bei gutem Essen und einem Glas Wein und fahren dann bequem mit dem Aufzug in Ihre Etage im 1.OG. Mehr Lifestyle und Wohnqualität ist schwer zu finden!
Stammdaten:
- Wohnfläche (ca.): 53,91 m²
- Zimmer: 2
- Etage: 1. OG
- Anzahl Etagen: 4
- Fußboden: Parkett
- Baujahr: 1905
- Energieverbrauch: 80kWh/(m²*a)
- Fahrstuhl: ja
- Heizung: Zentralheizung
- Preis: 199.000 €
- Provision: 7,14 % (inkl. MwSt.)
- Objektnummer: 2110
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Detlef Müller
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