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Bezugsfreie 3 Zimmer ETW nahe KaDeWe

admin — Wed, 12 Jul 2017 10:32:56 +0000

Gepflegte Wohnung im 4.OG des Hauses (inkl. Aufzug) eines ebenso gepflegten 11 Parteinen- Hauses nahe Wittenbergplatz, KaDeWe und Tiergarten in einer ruhigen Anwohnerstraße. Die Wohnung ist nach Absprache sofort verfügbar und hat eine Fläche von 86 m², die sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon verteilen.

Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit 3 Zimmern, Einbauküche, Diele, Bad und Balkon. Der Bodenbelag ist ein Parkett. Das Badezimmer ist hell gefließt, Sanitäre in weiß. Insgesamt ist die Wohneinheit geräumig und zweckmäßig aufgeteilt. Die Einheit verfügt über einen schönen Südbalkon mit Aussicht in den Innenhof.

Freie 2 Zimmer ETW am Lietzensee

admin — Thu, 01 Dec 2016 11:40:28 +0000

Beschreibung:
Dieser super schicke Altbau aus dem Jahr 1925 liegt unmittelbar am Lietzensee in einer ruhigen Seitenstraße. Das Haus wurde stets gut Instand gehalten und teilt sich in Vorder- und Hinterhaus. Die hier angebotene Wohnung liegt im 2.OG des Hinterhauses. Die Einheit hat KEINEN Balkon, verfügt aber über sehr große, doppelt verglaste Fenster, die die Räume mit Licht fluten.

Ausstattung:
2 große Zimmer mit Echtholzdielen, eine geräumige Küche, ein weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne und eine kleine Abstellkammer definieren sich auf einer Fläche von 59,44 m² Wohnfläche. Die Zimmer haben eine lichte Höhe von 3,34 Meter. Eben ein klassischer Altbau. Die Wohneinheit liegt ruhig eingebettet im gepflegten Gartenhaus. Auf der Etage befinden sich 3 Wohnungen. Die Wohneinheit ist leer und kann sofort bezogen werden. Kein unnötiger “Schnick- Schnack” sondern eine unverbastelte, ehrliche Wohneinheit! Die Wohnung ist gepflegt, sollte aber dennoch vor Einzug renoviert werden.

Lage:
Mehr Charlottenburg ist kaum zu finden. Zwischen Kaiserdamm und Neue Kantstraße befindet sich dieses schöne Objekt unmittelbar am Lietzensee. Die U- Bahn Sophie-Charlotte-Platz U2, sowie die Buslinien N2 und die 309 befinden sich 200 Meter entfernt. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor der Tür, ebenso der Zugang zum See. Die Infrastruktur ist hervorragend!

Neubau unmittelbar am Tierpark als Anlage und Selbstnutzung

admin — Wed, 26 Oct 2016 16:05:08 +0000

Objektbeschreibung:

Neubau von 34 Wohneinheiten, 1-2 Zimmer Wohnungen unmittelbar am Berliner Tierpark. Der Baubeginn erfolgt Anfang 2017. Das gepflegte Wohnensemble wird in 2018 komplett fertiggestellt.

Alle Wohnungen werden hohen Wohnansprüchen gerecht und mit Parkettböden, Holztüren und Zargen, sowie feinen Badelementen ausgestattet. Die Wohneinheiten verfügen über Gartenanteile, Terrassen und oder großzügige Balkone.

Die Wohnflächen betragen zwischen 46 m² und 68 m². Insgesamt verteilen sich die Wohneinheiten auf nur 5 Etagen.

Unser Fazit: eine tolles und nachhaltiges Neubauprojekt zu stabilen Kaufpreisen. Ideal für Anleger und Eigennutzer. Weitere Unterlagen erhalten Sie über unser Büro.

Dresden Neubau 6 Familienhaus als Kapitalanlage

admin — Thu, 20 Oct 2016 12:03:26 +0000

Objektbeschreibung:
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Dresdner-Westen mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung an den ÖPNV. Fußläufig in 1 Minute erreichen sie eine Haltestelle der DVB, wo sie innerhalb von 10 Minuten die Innenstadt erreichen.
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nur wenige Minuten entfernten Kesselsdorfer Straße mit zahlreichen Passagen mit Geschäften, Restaurants, Fitnessstudios, und Freizeitangeboten. Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Sportangebote wie auch ein Erlebnisbad können in der nahen Umgebung genutzt werden. Kindergärten, Grundund weiterführende Schulen sowie Freizeitangebote sind in unmittelbarer Umgebung und auch im direkten Umland vorhanden.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 650 m², ist nahezu ebenerdig und ist direkt an die Rädestraße angebunden. Das Grundstück ist voll erschlossen. Für jede Wohnung werden PKW-Stellplätze auf dem Grundstück erstellt.

Das Haus ist nicht nach dem WEG aufgeteilt und besteht aus 6 Wohneinheiten, die nach modernsten Standards erstellt wurde. Eine Energieeffizienz nach KfW 55 Standard ist überzeugend, eine Erdwärmepumpe erzeugt Warmwasser für Heizung und Brauchwasser. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Bäder mit deutschen Markengeräten runden den Gesamteindruck ab!

Die JNME wird mit 67.500,- Euro netto garantiert!

Rendite: 4%

Kapitalanlagen 1-3 Zimmer im Trendkiez Moabit

admin — Fri, 14 Oct 2016 09:53:00 +0000

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das Wohnhaus wurde ca. 1905 errichtet. Sämtliche Gebäudeteile sind voll unterkellert. Die großzügigen grünen Innenhöfe sind nach Westen ausgerichtet. In den einzelnen Wohnungen wird die Wärmeversorgung durch Gasetagenheizungen gesichert. Die meisten Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand mit überwiegend Parkett-, Dielen-und Laminatfußböden. Die Fenster im gesamten Gebäude bestehen aus Kunststoff mit Isolierglas. Das Objekt verfügt über einen Vollwärmeschutz an allen Fassaden. Der Energieausweis bescheinigt dem Wohnhaus einen guten Energieverbrauchswert von 158 KWh/(m2-a). Seit den 90’er Jahren wurden regelmäßig Modernisierungs-, Pflege- und Erhaltungsmaßnahmen am Wohnhaus durchgeführt.

LAGEBESCHREIBUNG:
Das Umfeld der Wohnung ist geprägt von den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Möglichkeit an der Spree spazieren zu gehen. Das Wohnhaus selber liegt direkt gegenüber der Spree Uferpromenade und in unmittelbarer Nähe der Gotzkowskybrücke. Die Turmstraße mit Ihren vielen Restaurants, Spätis und Einkaufsmöglichkeiten liegt in unmittelbarer Nähe. Ebenso die Markthalle an der Turmstraße, ein Paradies für die Liebhaber frischer Lebensmittel.
Diese können sich natürlich auch auf dem Wochenmarkt am Mierendorffplatz heimisch fühlen. Die nachbarschaftliche Lage zur Technischen Universität, dem Tiergarten als Naherholungsgebiet und der Charlottenburger City mit dem Kurfürstendamm macht den Standort besonders attraktiv. Hier erlebt man urbanes Flair in einem echt gewachsenen und gut bürgerlichen Berliner Viertel.

Vom Wohnhaus braucht man nur fünf Minuten zu den Busknotenpunkten Turmstraße/Beusselstraße und Altmoabit/Gotzkowskystraße. Die U-Bahn Stationen Turmstraße und Mierendorffplatz, ebenso wie die Ringbahnstation Beusselstraße, sind ca. 10 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die Stadtautobahn ist über die Auffahrt Beusselstaße in nur drei Autominuten erreicht. Somit ist eine gute Erreichbarkeit aller Stadtbezirke gewährleistet.

AUSSTATTUNG:
Einige der zur Verfügung stehenden Wohnungen sind vermietet, andere wiederum für die Eigennutzung geeignet. Insgesamt stehen 48 Wohnungen zur Verfügung. Sichern Sie sich jetzt noch einen Besichtigungstermin.

Neubau ETW in Berlin Mitte -Exklusivauftrag-

admin — Thu, 06 Oct 2016 11:49:17 +0000

Objekt:
Neubau ETW mit 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad und Balkon in 10115 Berlin Mitte. Das Haus wurde im Jahre 2015 erstellt und verfügt über 18 Wohneinheiten die ausschließlich von Privatpersonen gekauft wurden, bzw. selbst genutzt werden.

Diese Wohneinheit ist bezugsfrei und befindet sich im 3.OG mit Blick in einen schönen, grünen Innengarten. Die Wohnfläche beträgt 98 m². Die Einheit ist mit feinstem Parkettboden ausgestattet, verfügt über bodentiefe Fenster und hat eine Einbauküche mit Miele-Geräten. Ein ca. 10 m² großer Balkon zur Südseite rundet das positive Gesamtbild dieser Einheit ab. Ein Tiefgaragenplatz kann zum Preis von 18.000 € hinzu erworben werden.

Lage:
10115 Berlin-Mitte. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor der Tür, ebenso die Verbindungen zum ÖPNV Chauseestraße, Hauptbahnhof und zum Alexanderplatz. Weitere Details erhalten Sie über unser Büro.

Kreuzberg vom Feinsten! Loft im 2.OG

admin — Thu, 06 Oct 2016 11:34:42 +0000

Objekt:
Loftetage im 2.OG in Berlin Kreuzberg. Einzigartig und schön zeigt sich dieses attraktive Loft in einer ehemaligen Fabrikhalle in Berlin Kreuzberg. Die Wohnung besteht aus 3 Räumen und ist vollständig im Jahr 2013 saniert worden. Die 110 m² und die hohen, offenen, hellen Räume werden Sie begeistern. Zum Kaufgegenstand gehört eine Einbauküche mit deutschen Markengeräten, einem Garer und einem Grill.

Die Wohnung ist bezugsfrei!

Lage:
Bergmannkiez in Berlin Kreuzberg. Mehr Kiez kann in Berlin kaum geboten werden. Hier treffen sich Studenten, die geistige Elite, Freidenker und Unternehmer auf Augenhöhe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie hier fußläufig. Die Mikrolage wird Sie überzeugen.

Freie 3 Zi. ETW in Reinickendorf mit Balkon

admin — Thu, 06 Oct 2016 11:12:35 +0000

Objekt:
Freie, vollständig modernisierte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Südbalkon im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Reinickendorf. Die Wohnung mit ca. 64 m² verfügt über 3 funktionale Zimmer mit Parkettboden, ein Badezimmer mit Wanne und eine kleine Küche. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil. Die Liegenschaft ist modernisiert, frei und kann sofort bezogen werden.

Lage:
Ruhige Gartenlage in einer Seitenstraße nahe der Residenzstraße. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Ärzte, Apotheken und die Anbindung an den ÖPNV finden Sie vor der Tür.

Großzügig geschnittene 3 Zi.- Whg. in Tempelhof

admin — Wed, 17 Feb 2016 12:32:16 +0000

Objektbeschreibung:

Hier bieten wir Ihnen eine schöne, in Berlin Tempelhof gelegene 3 Zimmer-Wohnung in unmittelbarer nähe zur UFA-Fabrik zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen kleinen Balkon. Der jetzige Mieter wohnt seit mehr als 50 Jahren in dieser Wohneinheit. Die Wohnung selbst ist gut geschnitten und verfügt über 3 geräumige Zimmer mit einer Deckenhöhe von 3,90 Meter, 1 Bad und 1 Küche. Die Elektrik in der Wohnung wurde bereits erneuert und die Wohnung ist mit Laminat neu ausgestattet worden. Ferner verfüht die Wohnung über isolierverglaste Fenster und neue Heizkörper.

Ausstattung:

3 schöne helle, hohe Zimmer im 1.OG des Hauses. Kleiner Balkon inklusive. Die Wohnung muß renoviert werden, insbesondere Bad und Küche. Der Gesamtzustand des Hauses und der Wohnung ist aber gut.

- Iso-Fenster, Zentralheizung

- neue Elektrik, neue Heizkörper

- Laminat, Balkon

- 1.OG VH ohne Fahrstuhl

- sehr ruhig

Lagebeschreibung:

Zwei Minuten fußläufig vom U-Bahnhof Ullsteinstraße gelegen, befindet sich die Wohnung in der Nähe der UFA-Fabrik. Sehr schöne, kiezige Lage, nahe dem Tempelhofer Damm und dem Tempelhofer Hafen. Überwiegend Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen in der direkten Nachbarschaft. Eine Lage mit Potenzial nach oben!

Sonstiges:

Die Wohnung wird von einem älteren Herrn bewohnt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stammdaten:

Wohnfläche (ca.): 92 m²
Zimmer: 3
Etage: 1. OG
Balkon: ja
Fußboden: Laminat
Baujahr: 1905
Energieverbrauch: 195 kWh/(m²*a)
Fahrstuhl: nein
Heizung: Zentralheizung
Preis: 189000 €
Provision: 7,14 % (inkl. MwSt.)
Objektnummer: 2267

Wenn Sie sich für dieses Objekt interessieren, schicken Sie uns bitte eine Anfrage mit der Angabe der Objektnummer.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktadressen beantworten können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Frei, modernisiert und stylisch. 3 Zi. in Hellersdorf

admin — Mon, 15 Feb 2016 15:17:08 +0000

Objektbeschreibung:

Wir freuen uns, Ihnen diese freie und bezugsfertige Wohnung im 4.OG (keine Aufzug) eines gepflegten Hauses in Hellersdorf im Alleinauftrag anbieten zu können.

Das Objekt befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Die Wohnung selbst wurde vollständig modernisiert und ausgestattet/eingerichtet. Die Ausstattungsgegenstände gehörenmit zum Erwerbsgegenstand und sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung hat keinen Balkon.

Ausstattung:

Tolle und wertige Ausstattung, inkl. Parkettboden, neuem stylischen Bad, viel Licht, eine kleine Küche mit Elektrogeräten etc. etc. Weiteres entnehmen Sie bitte den Bildern.

Die Wohnung mit 3 Zimmern wurde bis jetzt als Ferienwohnung vermietet und wird voll möbliert übergeben. Frei wird Sie nach Absprache mit uns übergeben.

Lagebeschreibung:

Gute und zentrale Lage in Hellersdorf. Die U5 bringt Sie in wenigen Minuten zum Alexanderplatz. Die vor der Tür liegenden U-Bahnhöfe sind Louis-Lewin-Straße und Hönow. Verkehrstechnisch ist die ETW gut gelegen und nach Berlin-Mitte kommen Sie in wenigen Fahrminuten.

Sonstiges:

Besichtigungstermine können über unser Büro koordiniert werden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stammdaten:

Wohnfläche (ca.): 72 m²
Zimmer: 3
Etage: 4. OG
Fußboden: hochwertiges Parkett
Baujahr: 1996
Energieverbrauch: 195 kWh/(m²*a)
Fahrstuhl: nein
Heizung: Fernwärme
Preis: 178000 €
Provision: 7,14 % (inkl. MwSt.)
Objektnummer: 2269

Wenn Sie sich für dieses Objekt interessieren, schicken Sie uns bitte eine Anfrage mit der Angabe der Objektnummer.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktadressen beantworten können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.